ケルン大塚台

  • 東京都豊島区東池袋四丁目

  • 山手線 / 大塚駅 徒歩7分

  • 1999年築 / 14階建 / 51戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

44.7
フェア

推定相場価格より5%割高

販価
12,980万円
177.7万円/㎡
相場
12,359万円
169.2万円/㎡
8,857
11,192
13,526
15,861
AI査定結果
推定相場価格
12,359万円
169.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,192万円〜13,526万円
153.2万円/㎡〜185.2万円/㎡
推定賃料
28.7万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2026年3月15日
ケルン大塚台
12,980万円（177.7万円/㎡）/ 9階 / 73.05㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は160.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（177.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/1612,980万円177.7万円9階 73.05㎡ 3LDK南西
2026/03/0612,980万円177.7万円9階 73.05㎡ 2WIC南西
2026/03/0412,980万円177.7万円1階 73.05㎡ 3LDK南西
2024/09/247,980万円109.2万円8階 73.05㎡ 3LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は157.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（177.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/16
ケルン大塚台
豊島区東池袋四丁目
大塚駅7分 12,980万円177.7万円73.05㎡3LDK9階 / 14階建 南西1999年51戸SRC
2025/12/19落合南長崎パークハウス
豊島区南長崎四丁目
落合南長崎駅5分 10,700万円135.3万円79.11㎡3LDK4階 / 5階建 南1998年22戸RC
2025/09/12CLIO要町壱番館
豊島区千早一丁目
要町駅3分 10,999万円168.2万円65.41㎡3LDK7階 / 15階建 北東2004年83戸RC
2026/02/24トゥールロワイヤル池袋要町
豊島区要町一丁目
要町駅2分 8,498万円137.1万円62㎡3LDK5階 / 10階建 南2002年30戸RC
2025/11/25クリオ要町壱番館
豊島区千早一丁目
要町駅2分 13,400万円204.9万円65.41㎡3LDK7階 / 15階建 北西2004年83戸SRC
2024/10/02池袋ウエストヒルズ
豊島区西池袋四丁目
椎名町駅4分 7,680万円134.7万円57.01㎡2LDK4階 / 7階建 東1997年50戸RC
2025/03/10シーアイマンション立教前
豊島区西池袋五丁目
池袋駅9分 9,980万円154.0万円64.82㎡2LDK11階 / 11階建 南1995年98戸SRC
2025/11/08レジェンド池袋
豊島区池袋三丁目
池袋駅9分 16,200万円196.1万円82.6㎡3LDK9階 / 9階建 南西2000年29戸RC
2024/02/12インペリアル立教前
豊島区西池袋五丁目
池袋駅6分 8,280万円137.1万円60.4㎡2SLDK4階 / 5階建 南1996年49戸RC
2026/03/15ドラゴンマンション池袋壱番館
豊島区池袋本町一丁目
池袋駅12分 9,980万円142.6万円70㎡3LDK12階 / 14階建 南1999年67戸SRC
2026/02/20ダイアパレス池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅8分 10,780万円148.5万円72.57㎡3LDK13階 / 14階建 東1999年53戸SRC
2026/03/03ユニーブル池袋リ・ノヴァス
豊島区池袋一丁目
池袋駅10分 7,380万円133.5万円55.28㎡1LDK2階 / 10階建 西2002年26戸SRC
2025/10/11藤和シティホームズ池袋駅前
豊島区西池袋三丁目
池袋駅3分 10,800万円161.4万円66.92㎡2LDK15階 / 15階建 西2004年44戸SRC
2026/02/27フェアロージュ目白三丁目
豊島区目白三丁目
目白駅7分 12,480万円178.1万円70.09㎡2LDK4階 / 4階建 南西1998年27戸RC
2026/03/09サンクレイドル・レヴィール池袋
豊島区上池袋二丁目
池袋駅10分 12,800万円175.6万円72.91㎡2LDK+S10階 / 14階建 南東2003年92戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32%上昇、豊島区では11.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（177.7万円）は豊島区の平均と比較して37.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.1万円/㎡
前年比+32.0%
豊島区
129.1万円/㎡
前年比+11.6%
東京都
豊島区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ケルン大塚台
所在地東京都豊島区東池袋四丁目
交通山手線大塚駅徒歩7分
築年月1999年
階数14階建
総戸数51戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション