ケルン大塚台

  • 東京都豊島区東池袋四丁目

  • 山手線 / 大塚駅 徒歩6分

  • 1999年築 / 14階建 / 52戸 / SRC造

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価格偏差値

31.4
割高

推定相場価格より15.8%割高

販価
12,980万円
177.7万円/㎡
相場
11,213万円
153.5万円/㎡
8,365
10,263
12,162
14,060
AI査定結果
推定相場価格
11,213万円
153.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,263万円〜12,162万円
140.5万円/㎡〜166.5万円/㎡
推定賃料
27.4万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年12月9日
ケルン大塚台
12,980万円（177.7万円/㎡）/ 9階 / 73.05㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は143.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（177.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/0412,980万円177.7万円9階 73.05㎡ 3LDK南西
2024/09/247,980万円109.2万円8階 73.05㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は155.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（177.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/04
ケルン大塚台
豊島区東池袋四丁目
大塚駅6分 12,980万円177.7万円73.05㎡3LDK9階 / 14階建 南西1999年52戸SRC
2025/12/09落合南長崎パークハウス
豊島区南長崎四丁目
落合南長崎駅5分 10,700万円135.3万円79.11㎡3LDK4階 / 5階建 南1998年22戸RC
2025/09/12CLIO要町壱番館
豊島区千早一丁目
要町駅3分 10,999万円168.2万円65.41㎡3LDK7階 / 15階建 北東2004年83戸RC
2025/11/25クリオ要町壱番館
豊島区千早一丁目
要町駅2分 13,400万円204.9万円65.41㎡3LDK7階 / 15階建 北西2004年83戸SRC
2024/10/02池袋ウエストヒルズ
豊島区西池袋四丁目
椎名町駅4分 7,680万円134.7万円57.01㎡2LDK4階 / 7階建 東1997年50戸RC
2025/03/10シーアイマンション立教前
豊島区西池袋五丁目
池袋駅9分 9,980万円154.0万円64.82㎡2LDK11階 / 11階建 南1995年98戸SRC
2025/11/08レジェンド池袋
豊島区池袋三丁目
池袋駅9分 16,200万円196.1万円82.6㎡3LDK9階 / 9階建 南西2000年29戸RC
2024/02/12インペリアル立教前
豊島区西池袋五丁目
池袋駅6分 8,280万円137.1万円60.4㎡2SLDK4階 / 5階建 南1996年49戸RC
2025/04/06ドラゴンマンション池袋壱番館
豊島区池袋本町一丁目
北池袋駅9分 9,800万円135.0万円72.6㎡3LDK6階 / 14階建 南西1999年67戸SRC
2025/12/09ユニーブル池袋リ・ノヴァス
豊島区池袋一丁目
池袋駅10分 7,580万円137.1万円55.28㎡1LDK2階 / 10階建 西2002年26戸SRC
2025/10/11藤和シティホームズ池袋駅前
豊島区西池袋三丁目
池袋駅3分 10,800万円161.4万円66.92㎡2LDK15階 / 15階建 西2004年44戸SRC
2025/04/19フェアロージュ目白三丁目
豊島区目白三丁目
目白駅7分 10,000万円142.7万円70.09㎡2LDK4階 / 4階建 南西1998年27戸RC
2024/07/02イトーピア池袋メトロポリタン
豊島区西池袋一丁目
池袋駅1分 7,580万円136.7万円55.44㎡1LDK8階 / 14階建 南西1999年77戸SRC
2025/09/06セレナハイム池袋アプレ
豊島区西池袋二丁目
池袋駅2分 11,980万円184.7万円64.87㎡2LDK10階 / 11階建 南西1999年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.2%上昇、豊島区では32.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（177.7万円）は豊島区の平均と比較して29.7%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比+10.2%
豊島区
137.0万円/㎡
前年比+32.6%

マンション概要

マンション名ケルン大塚台
所在地東京都豊島区東池袋四丁目
交通山手線大塚駅徒歩6分
築年月1999年
階数14階建
総戸数52戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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